제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 847
지목 임야 계획관리지역 464.9평
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 847은 지목 임야, 면적 1,537㎡(464.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,200원(평당 17,190원)으로, 2025년 5,190원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 36년 동안 300.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕천리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,800원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,115,956원(평당 47,567원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,200원 /㎡평당17,190원
합계 (㎡당 × 면적)7,992,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
22,115,956원
㎡당 14,389원 · 평당 47,567원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,537㎡ · 464.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,200원 | 평당 17,190원 | +0.2% |
| 2025년 | 5,190원 | 평당 17,157원 | -0.8% |
| 2024년 | 5,230원 | 평당 17,289원 | -3.0% |
| 2023년 | 5,390원 | 평당 17,818원 | -8.8% |
| 2022년 | 5,910원 | 평당 19,537원 | +11.1% |
| 2021년 | 5,320원 | 평당 17,587원 | +9.9% |
| 2020년 | 4,840원 | 평당 16,000원 | +2.3% |
| 2019년 | 4,730원 | 평당 15,636원 | +6.5% |
| 2018년 | 4,440원 | 평당 14,678원 | -11.4% |
| 2017년 | 5,010원 | 평당 16,562원 | +1.6% |
덕천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.