제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2330

지목 전 계획관리지역 1,043.9평

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2330은 지목 전, 면적 3,451㎡(1,043.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,900원(평당 85,620원)으로, 2025년 26,100원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,600원과 비교하면 36년 동안 292.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 표선리 필지 60곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,200원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 132,756,925원(평당 127,170원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

25,900원 /㎡

평당85,620원

합계 (㎡당 × 면적)89,380,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

132,756,925원

㎡당 38,469원 · 평당 127,170원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 250건의 평당 중간값 279,914원으로 보면, 이 땅(3,451.0㎡)은 약 292,209,535원입니다(공시지가 기준 추산보다 +120.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	3,451㎡ · 1,043.9평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	25,900원	평당 85,620원	-0.8%
2025년	26,100원	평당 86,281원	-1.1%
2024년	26,400원	평당 87,273원	-1.1%
2023년	26,700원	평당 88,265원	-7.9%
2022년	29,000원	평당 95,868원	+7.4%
2021년	27,000원	평당 89,256원	+10.2%
2020년	24,500원	평당 80,992원	+4.3%
2019년	23,500원	평당 77,686원	+11.9%
2018년	21,000원	평당 69,422원	+23.5%
2017년	17,000원	평당 56,198원	+9.7%

표선리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-08	표선리 1***	생산관리지역	422㎡	145,090,000원 직거래
2026-01-10	표선리 1***	계획관리지역	520㎡	180,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.