제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-1

지목 임야 자연녹지지역 104.1평

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-1은 지목 임야, 면적 344㎡(104.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 111,400원(평당 368,265원)으로, 2025년 111,400원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 271.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 토평동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 176,200원이고, 이 필지는 그 63% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 108,140,405원(평당 1,039,215원)입니다. 최근 2년 토평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 985,168원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

111,400원 /㎡

평당368,265원

합계 (㎡당 × 면적)38,321,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

108,140,405원

㎡당 314,362원 · 평당 1,039,215원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	344㎡ · 104.1평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	111,400원	평당 368,265원	0.0%
2025년	111,400원	평당 368,265원	-0.4%
2024년	111,900원	평당 369,918원	-0.5%
2023년	112,500원	평당 371,901원	-6.6%
2022년	120,500원	평당 398,348원	+9.1%
2021년	110,400원	평당 364,959원	+7.2%
2020년	103,000원	평당 340,496원	+1.8%
2019년	101,200원	평당 334,546원	+4.8%
2018년	96,600원	평당 319,339원	+16.7%
2017년	82,800원	평당 273,719원	+12.5%

토평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값985,168원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 368,265원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-28	토평동 1***	자연녹지지역	5㎡	1,000,000원
2026-05-29	토평동 2***	자연녹지지역	2㎡	600,000원
2026-05-29	토평동 2***	자연녹지지역	151㎡	45,000,000원
2026-05-08	토평동 8**	자연녹지지역	455㎡	115,000,000원 지분 직거래
2026-05-04	토평동 1***	제2종일반주거지역	75㎡	22,300,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.