제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 670
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 670은 지목 전, 면적 2,479㎡(749.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,600원(평당 97,851원)으로, 2025년 29,600원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 146.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오조리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 65,200원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 100,518,356원(평당 134,043원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 275건의 평당 중간값 399,221원으로 보면, 이 땅(2,479.0㎡)은 약 299,374,982원입니다(공시지가 기준 추산보다 +197.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,479㎡ · 749.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | 0.0% |
| 2025년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | -0.3% |
| 2024년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | -2.9% |
| 2023년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | -7.3% |
| 2022년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +6.5% |
| 2021년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +6.9% |
| 2020년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | -3.3% |
| 2019년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +3.4% |
| 2018년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +16.0% |
| 2017년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +22.0% |
오조리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-01 | 오조리 7** | 제1종일반주거지역 | 426㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-06-04 | 오조리 7** | 제1종일반주거지역 | 122㎡ | 90,000,000원 |
| 2025-12-02 | 오조리 1** | 제1종일반주거지역 | 198㎡ | 50,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
오조리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.