제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 260
지목 임야 보전녹지지역 95.0평
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 260은 지목 임야, 면적 314㎡(95.0평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 132,200원(평당 437,025원)으로, 2024년 133,200원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 25,000원과 비교하면 35년 동안 428.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오조리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 65,200원이고, 이 필지는 그 203% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 117,140,066원(평당 1,233,251원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
132,200원 /㎡평당437,025원
합계 (㎡당 × 면적)41,510,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
117,140,066원
㎡당 373,058원 · 평당 1,233,251원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 314㎡ · 95.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 132,200원 | 평당 437,025원 | -0.8% |
| 2024년 | 133,200원 | 평당 440,331원 | -3.3% |
| 2023년 | 137,700원 | 평당 455,207원 | +68.3% |
| 2022년 | 81,800원 | 평당 270,414원 | +5.5% |
| 2021년 | 77,500원 | 평당 256,199원 | +2.5% |
| 2020년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | 0.0% |
| 2019년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | +6.2% |
| 2018년 | 71,200원 | 평당 235,372원 | +20.3% |
| 2017년 | 59,200원 | 평당 195,703원 | +25.4% |
| 2016년 | 47,200원 | 평당 156,033원 | +51.3% |
오조리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-01 | 오조리 7** | 제1종일반주거지역 | 426㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-06-04 | 오조리 7** | 제1종일반주거지역 | 122㎡ | 90,000,000원 |
| 2025-12-02 | 오조리 1** | 제1종일반주거지역 | 198㎡ | 50,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.