- 땅콩
- 서귀포시 성산읍 신풍리
- 1628-7
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 1628-7
지목 임야 계획관리지역 300.1평
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 1628-7은 지목 임야, 면적 992㎡(300.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,900원(평당 59,174원)으로, 2024년 17,600원보다 1.7% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 2,400원과 비교하면 25년 동안 645.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신풍리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,800원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,108,230원(평당 166,982원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,900원 /㎡평당59,174원
합계 (㎡당 × 면적)17,756,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
50,108,230원
㎡당 50,512원 · 평당 166,982원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 992㎡ · 300.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +1.7% |
| 2024년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | -0.6% |
| 2023년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | -6.8% |
| 2022년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +11.8% |
| 2021년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +9.7% |
| 2020년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | 0.0% |
| 2019년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +19.2% |
| 2018년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +4.0% |
| 2017년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +13.6% |
| 2016년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +57.1% |
신풍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-31 | 신풍리 8* | 계획관리지역 | 119㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-09-10 | 신풍리 8* | 계획관리지역 | 436㎡ | 262,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.