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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 100-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 100-1은 지목 전, 면적 2,916㎡(882.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,500원(평당 80,992원)으로, 2024년 25,300원보다 3.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,900원과 비교하면 35년 동안 255.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수산리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,600원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 98,844,411원(평당 112,056원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 275건의 평당 중간값 399,221원으로 보면, 이 땅(2,916.0㎡)은 약 352,149,030원입니다(공시지가 기준 추산보다 +256.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,916㎡ · 882.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | -3.2% |
| 2024년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | -2.3% |
| 2023년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | -5.8% |
| 2022년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +7.8% |
| 2021년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +9.0% |
| 2020년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +4.0% |
| 2019년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +19.7% |
| 2018년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +22.9% |
| 2017년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +18.6% |
| 2016년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | +30.3% |
수산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.