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- 서귀포시 성산읍 성산리
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 158-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 158-1은 지목 대, 면적 99㎡(29.9평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 370,600원(평당 1,225,126원)으로, 2025년 370,600원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 68,000원과 비교하면 36년 동안 445.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,762,047원(평당 1,695,037원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
370,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 4,758,515원으로 보면, 이 땅(99.0㎡)은 약 142,505,638원입니다(공시지가 기준 추산보다 +180.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 370,600원 | 평당 1,225,126원 | 0.0% |
| 2025년 | 370,600원 | 평당 1,225,126원 | +0.8% |
| 2024년 | 367,600원 | 평당 1,215,208원 | -0.8% |
| 2023년 | 370,600원 | 평당 1,225,126원 | -7.4% |
| 2022년 | 400,000원 | 평당 1,322,316원 | +3.2% |
| 2021년 | 387,500원 | 평당 1,280,994원 | +7.0% |
| 2020년 | 362,300원 | 평당 1,197,688원 | -1.1% |
| 2019년 | 366,300원 | 평당 1,210,911원 | +4.2% |
| 2018년 | 351,400원 | 평당 1,161,655원 | +16.9% |
| 2017년 | 300,600원 | 평당 993,720원 | +25.0% |
성산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-02 | 성산리 1** | 준주거지역 | 358㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-05-10 | 성산리 2** | 준주거지역 | 166㎡ | 397,000,000원 직거래 |
| 2025-06-09 | 성산리 3** | 일반공업지역 | 159㎡ | 60,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.