제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1685

지목 임야 계획관리지역 3,061.0평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1685는 지목 임야, 면적 10,119㎡(3,061.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,880원(평당 26,050원)으로, 2024년 7,950원보다 0.9% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 2,600원과 비교하면 34년 동안 203.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼달리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 35,600원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 220,644,102원(평당 72,083원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

7,880원 /㎡

평당26,050원

합계 (㎡당 × 면적)79,737,720원

추정 시세가치레이더 V1.2

220,644,102원

㎡당 21,805원 · 평당 72,083원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	10,119㎡ · 3,061.0평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	7,880원	평당 26,050원	-0.9%
2024년	7,950원	평당 26,281원	-1.7%
2023년	8,090원	평당 26,744원	-7.6%
2022년	8,760원	평당 28,959원	+6.1%
2021년	8,260원	평당 27,306원	+6.2%
2020년	7,780원	평당 25,719원	+5.3%
2019년	7,390원	평당 24,430원	+4.8%
2018년	7,050원	평당 23,306원	+5.9%
2017년	6,660원	평당 22,017원	+9.2%
2016년	6,100원	평당 20,165원	+12.3%

삼달리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-07	삼달리 7**	계획관리지역	34㎡	5,300,000원 직거래
2026-07-07	삼달리 7**	계획관리지역	10㎡	1,500,000원 직거래
2026-07-07	삼달리 7**	계획관리지역	38㎡	5,800,000원 직거래
2025-12-23	삼달리 1***	계획관리지역	3,611㎡	1,610,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.