제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1683

지목 임야 계획관리지역 1,161.9평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1683은 지목 임야, 면적 3,841㎡(1,161.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,170원(평당 23,703원)으로, 2025년 7,170원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 2,600원과 비교하면 36년 동안 175.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼달리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 35,600원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 75,451,973원(평당 64,939원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

7,170원 /㎡

평당23,703원

합계 (㎡당 × 면적)27,539,970원

추정 시세가치레이더 V1.2

75,451,973원

㎡당 19,644원 · 평당 64,939원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	3,841㎡ · 1,161.9평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	7,170원	평당 23,703원	0.0%
2025년	7,170원	평당 23,703원	-0.8%
2024년	7,230원	평당 23,901원	-0.8%
2023년	7,290원	평당 24,099원	-7.7%
2022년	7,900원	평당 26,116원	+6.0%
2021년	7,450원	평당 24,628원	+7.2%
2020년	6,950원	평당 22,975원	+5.3%
2019년	6,600원	평당 21,818원	+4.8%
2018년	6,300원	평당 20,826원	+5.0%
2017년	6,000원	평당 19,835원	+9.1%

삼달리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-07	삼달리 7**	계획관리지역	34㎡	5,300,000원 직거래
2026-07-07	삼달리 7**	계획관리지역	10㎡	1,500,000원 직거래
2026-07-07	삼달리 7**	계획관리지역	38㎡	5,800,000원 직거래
2025-12-23	삼달리 1***	계획관리지역	3,611㎡	1,610,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.