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- 서귀포시 성산읍 고성리
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 559-62
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 559-62는 지목 대, 면적 36㎡(10.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 460,500원(평당 1,522,316원)으로, 2025년 457,500원보다 0.7% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 41,400원과 비교하면 31년 동안 1,012.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 60곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 96,100원이고, 이 필지는 그 479% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,390,877원(평당 2,147,927원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
460,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 1,551,905원으로 보면, 이 땅(36.0㎡)은 약 16,900,246원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 36㎡ · 10.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 460,500원 | 평당 1,522,316원 | +0.7% |
| 2025년 | 457,500원 | 평당 1,512,399원 | +2.7% |
| 2024년 | 445,300원 | 평당 1,472,068원 | +3.2% |
| 2023년 | 431,300원 | 평당 1,425,787원 | -7.3% |
| 2022년 | 465,500원 | 평당 1,538,845원 | +5.0% |
| 2021년 | 443,500원 | 평당 1,466,118원 | +9.2% |
| 2020년 | 406,000원 | 평당 1,342,151원 | +5.6% |
| 2019년 | 384,400원 | 평당 1,270,746원 | +17.8% |
| 2018년 | 326,400원 | 평당 1,079,010원 | +23.3% |
| 2017년 | 264,800원 | 평당 875,373원 | +25.3% |
고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-10 | 고성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 1,068㎡ | 362,050,000원 직거래 |
| 2026-06-10 | 고성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 292㎡ | 137,950,000원 직거래 |
| 2026-05-28 | 고성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 694㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 고성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-09-26 | 고성리 1*** | 일반상업지역 | 30㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.