제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9는 지목 잡종지, 면적 1,323㎡(400.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 218,700원(평당 722,976원)으로, 2025년 218,300원보다 0.2% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 23,800원과 비교하면 23년 동안 818.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서홍동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 111,400원이고, 이 필지는 그 196% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 408,246,990원(평당 1,020,091원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
218,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 잡종지) 13건의 평당 중간값 678,484원으로 보면, 이 땅(1,323.0㎡)은 약 271,534,345원입니다(공시지가 기준 추산보다 -33.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,323㎡ · 400.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 218,700원 | 평당 722,976원 | +0.2% |
| 2025년 | 218,300원 | 평당 721,654원 | -0.6% |
| 2024년 | 219,700원 | 평당 726,282원 | -2.6% |
| 2023년 | 225,600원 | 평당 745,786원 | -7.9% |
| 2022년 | 245,000원 | 평당 809,919원 | +7.0% |
| 2021년 | 228,900원 | 평당 756,695원 | +1.8% |
| 2020년 | 224,900원 | 평당 743,472원 | +2.8% |
| 2019년 | 218,800원 | 평당 723,307원 | +3.7% |
| 2018년 | 210,900원 | 평당 697,191원 | +10.0% |
| 2017년 | 191,800원 | 평당 634,051원 | +24.0% |
서홍동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-13 | 서홍동 2** | 제2종일반주거지역 | 405㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2026-06-04 | 서홍동 5** | 자연녹지지역 | 257㎡ | 48,000,000원 직거래 |
| 2026-01-06 | 서홍동 2** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 100,000원 지분 |
| 2025-06-25 | 서홍동 4** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 7,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.