- 땅콩
- 서귀포시 대정읍 하모리
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1259
지목 임야 제2종일반주거지역 238.1평
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1259는 지목 임야, 면적 787㎡(238.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 248,500원(평당 821,489원)으로, 2024년 246,400원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,200원과 비교하면 35년 동안 4,678.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하모리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 226,300원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 551,881,055원(평당 2,318,175원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
248,500원 /㎡평당821,489원
합계 (㎡당 × 면적)195,569,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
551,881,055원
㎡당 701,247원 · 평당 2,318,175원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 787㎡ · 238.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 248,500원 | 평당 821,489원 | +0.9% |
| 2024년 | 246,400원 | 평당 814,547원 | +4.5% |
| 2023년 | 235,800원 | 평당 779,505원 | -6.6% |
| 2022년 | 252,500원 | 평당 834,712원 | +14.3% |
| 2021년 | 221,000원 | 평당 730,580원 | -1.0% |
| 2020년 | 223,200원 | 평당 737,852원 | +0.8% |
| 2019년 | 221,400원 | 평당 731,902원 | +285.0% |
| 2018년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | +23.7% |
| 2017년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +19.2% |
| 2016년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +20.0% |
하모리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 하모리 1*** | 제2종일반주거지역 | 142㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-10-13 | 하모리 7** | 제2종일반주거지역 | 53㎡ | 19,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-27 | 하모리 2*** | 일반상업지역 | 357㎡ | 507,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.