- 땅콩
- 서귀포시 대정읍 하모리
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1089-32
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1089-32는 지목 대, 면적 613㎡(185.4평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 370,300원(평당 1,224,134원)으로, 2025년 370,300원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 54,000원과 비교하면 36년 동안 585.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하모리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 226,300원이고, 이 필지는 그 164% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 320,279,064원(평당 1,727,203원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
370,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 4,758,515원으로 보면, 이 땅(613.0㎡)은 약 882,383,396원입니다(공시지가 기준 추산보다 +175.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 613㎡ · 185.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 370,300원 | 평당 1,224,134원 | 0.0% |
| 2025년 | 370,300원 | 평당 1,224,134원 | +0.9% |
| 2024년 | 367,100원 | 평당 1,213,556원 | -0.5% |
| 2023년 | 369,000원 | 평당 1,219,837원 | -5.5% |
| 2022년 | 390,500원 | 평당 1,290,911원 | +16.7% |
| 2021년 | 334,500원 | 평당 1,105,787원 | +17.2% |
| 2020년 | 285,500원 | 평당 943,803원 | +0.1% |
| 2019년 | 285,300원 | 평당 943,142원 | +20.2% |
| 2018년 | 237,400원 | 평당 784,795원 | +13.7% |
| 2017년 | 208,800원 | 평당 690,249원 | +9.6% |
하모리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 하모리 1*** | 제2종일반주거지역 | 142㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-10-13 | 하모리 7** | 제2종일반주거지역 | 53㎡ | 19,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-27 | 하모리 2*** | 일반상업지역 | 357㎡ | 507,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.