제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653

지목 전 자연녹지지역 930.2평

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653은 지목 전, 면적 3,075㎡(930.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 91,100원(평당 301,157원)으로, 2025년 91,100원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 1,418.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상모리 필지 75곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 68,800원이고, 이 필지는 그 132% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 395,255,445원(평당 424,920원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

91,100원 /㎡

평당301,157원

합계 (㎡당 × 면적)280,132,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

395,255,445원

㎡당 128,538원 · 평당 424,920원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 259건의 평당 중간값 399,246원으로 보면, 이 땅(3,075.0㎡)은 약 371,373,491원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	자연녹지지역
면적	3,075㎡ · 930.2평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	91,100원	평당 301,157원	0.0%
2025년	91,100원	평당 301,157원	+0.6%
2024년	90,600원	평당 299,505원	0.0%
2023년	90,600원	평당 299,505원	-8.3%
2022년	98,800원	평당 326,612원	+15.6%
2021년	85,500원	평당 282,645원	+21.3%
2020년	70,500원	평당 233,058원	+6.8%
2019년	66,000원	평당 218,182원	+17.9%
2018년	56,000원	평당 185,124원	+21.7%
2017년	46,000원	평당 152,066원	+27.8%

상모리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.