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- 서귀포시 대정읍 동일리
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2988-12
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2988-12는 지목 전, 면적 331㎡(100.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 199,800원(평당 660,497원)으로, 2024년 197,800원보다 1.0% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 46,500원과 비교하면 12년 동안 329.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동일리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 167,800원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 95,123,959원(평당 950,031원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
199,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 29건의 평당 중간값 1,610,511원으로 보면, 이 땅(331.0㎡)은 약 161,256,410원입니다(공시지가 기준 추산보다 +69.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 331㎡ · 100.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 199,800원 | 평당 660,497원 | +1.0% |
| 2024년 | 197,800원 | 평당 653,885원 | -0.5% |
| 2023년 | 198,800원 | 평당 657,191원 | -5.6% |
| 2022년 | 210,600원 | 평당 696,199원 | +21.7% |
| 2021년 | 173,000원 | 평당 571,902원 | +22.3% |
| 2020년 | 141,400원 | 평당 467,439원 | +13.5% |
| 2019년 | 124,600원 | 평당 411,901원 | +39.4% |
| 2018년 | 89,400원 | 평당 295,538원 | +16.0% |
| 2017년 | 77,100원 | 평당 254,876원 | +27.2% |
| 2016년 | 60,600원 | 평당 200,331원 | +19.3% |
동일리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.