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- 서귀포시 대정읍 동일리
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2674-3
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2674-3은 지목 전, 면적 793㎡(239.9평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 42,000원(평당 138,843원)으로, 2025년 42,500원보다 1.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 7,300원과 비교하면 36년 동안 475.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동일리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 167,800원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 47,905,890원(평당 199,706원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
42,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 전) 18건의 평당 중간값 496,020원으로 보면, 이 땅(793.0㎡)은 약 118,986,450원입니다(공시지가 기준 추산보다 +148.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 793㎡ · 239.9평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 42,000원 | 평당 138,843원 | -1.2% |
| 2025년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | -2.7% |
| 2024년 | 43,700원 | 평당 144,463원 | 0.0% |
| 2023년 | 43,700원 | 평당 144,463원 | -4.0% |
| 2022년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | -5.2% |
| 2021년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +8.6% |
| 2020년 | 44,200원 | 평당 146,116원 | +5.7% |
| 2019년 | 41,800원 | 평당 138,182원 | +23.3% |
| 2018년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +21.1% |
| 2017년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +14.3% |
동일리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.