- 땅콩
- 서귀포시 남원읍 위미리
- 3448-3
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3448-3
지목 임야 계획관리지역 91.7평
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3448-3은 지목 임야, 면적 303㎡(91.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 78,900원(평당 260,827원)으로, 2025년 78,900원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 557.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 위미리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,900원이고, 이 필지는 그 65% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,117,721원(평당 743,178원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
78,900원 /㎡평당260,827원
합계 (㎡당 × 면적)23,906,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
68,117,721원
㎡당 224,811원 · 평당 743,178원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 303㎡ · 91.7평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 78,900원 | 평당 260,827원 | 0.0% |
| 2025년 | 78,900원 | 평당 260,827원 | -0.5% |
| 2024년 | 79,300원 | 평당 262,149원 | -0.5% |
| 2023년 | 79,700원 | 평당 263,471원 | -7.3% |
| 2022년 | 86,000원 | 평당 284,298원 | +10.7% |
| 2021년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +9.3% |
| 2020년 | 71,100원 | 평당 235,042원 | +4.6% |
| 2019년 | 68,000원 | 평당 224,794원 | +17.4% |
| 2018년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | +25.9% |
| 2017년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +25.0% |
위미리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 위미리 2*** | 자연녹지지역 | 122㎡ | 99,000,000원 직거래 |
| 2026-04-22 | 위미리 2*** | 계획관리지역 | 275㎡ | 14,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 위미리 9** | 자연녹지지역 | 307㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-01-05 | 위미리 2*** | 자연녹지지역 | 122㎡ | 99,000,000원 직거래 |
| 2025-11-01 | 위미리 1*** | 일반상업지역 | 317㎡ | 290,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
위미리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.