- 땅콩
- 진안군 용담면 송풍리
- 산153-1
전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 산153-1
지목 임야 농림지역 39,989.9평
전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 산153-1은 지목 임야, 면적 132,198㎡(39,989.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 879원(평당 2,906원)으로, 2025년 885원보다 0.7% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 345,188,419원(평당 8,631원)입니다. 최근 2년 송풍리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 236,128원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
879원 /㎡평당2,906원
합계 (㎡당 × 면적)116,202,042원
추정 시세가치레이더 V1.2
345,188,419원
㎡당 2,611원 · 평당 8,631원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 132,198㎡ · 39,989.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 879원 | 평당 2,906원 | -0.7% |
| 2025년 | 885원 | 평당 2,926원 | +5.2% |
| 2024년 | 841원 | 평당 2,780원 | +0.7% |
| 2023년 | 835원 | 평당 2,760원 | — |
송풍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값236,128원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,906원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 송풍리 1*** | 계획관리지역 | 63㎡ | 4,500,000원 |
| 2025-12-29 | 송풍리 1*** | 계획관리지역 | 295㎡ | 18,500,000원 |
| 2025-11-25 | 송풍리 1*** | 계획관리지역 | 385㎡ | 45,000,000원 |
| 2025-11-07 | 송풍리 1*** | 계획관리지역 | 182㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-13 | 송풍리 9** | 계획관리지역 | 32㎡ | 3,840,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.