전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-54

지목 도로 제2종일반주거지역 14.5평

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-54는 지목 도로, 면적 48㎡(14.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 182,800원(평당 604,298원)으로, 2025년 181,400원보다 0.8% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 391,500원과 비교하면 8년 동안 53.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 효자동1가 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 534,100원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,019,726원(평당 827,806원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

182,800원 /㎡

평당604,298원

합계 (㎡당 × 면적)8,774,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

12,019,726원

㎡당 250,411원 · 평당 827,806원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

전주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	48㎡ · 14.5평
도로접면	맹지
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	182,800원	평당 604,298원	+0.8%
2025년	181,400원	평당 599,670원	+0.7%
2024년	180,200원	평당 595,703원	+0.6%
2023년	179,200원	평당 592,398원	-6.2%
2022년	191,000원	평당 631,406원	+5.8%
2021년	180,500원	평당 596,695원	+7.5%
2020년	167,900원	평당 555,042원	-57.2%
2019년	392,500원	평당 1,297,523원	+0.3%
2018년	391,500원	평당 1,294,217원	—

효자동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-07	효자동1가 2**	제2종일반주거지역	7㎡	8,050,000원 직거래
2026-08-06	효자동1가 2**	제2종일반주거지역	5㎡	4,000,000원 지분 직거래
2026-07-21	효자동1가 4**	제3종일반주거지역	60㎡	170,000,000원 지분 직거래
2026-04-03	효자동1가 2**	제2종일반주거지역	189㎡	10,000,000원 지분 직거래
2025-11-05	효자동1가 2**	제2종일반주거지역	3㎡	6,200,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.

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