전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 640
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 640은 지목 대, 면적 10,783.5㎡(3,262.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 532,400원(평당 1,760,003원)으로, 2025년 488,000원보다 9.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 200,000원과 비교하면 36년 동안 166.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 효자동1가 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 594,700원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,505,531,418원(평당 2,607,455원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
532,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 전주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 269건의 평당 중간값 2,498,310원으로 보면, 이 땅(10,783.5㎡)은 약 8,149,507,946원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 10,783.50㎡ · 3,262.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 532,400원 | 평당 1,760,003원 | +9.1% |
| 2025년 | 488,000원 | 평당 1,613,226원 | -5.2% |
| 2024년 | 514,800원 | 평당 1,701,821원 | +1.0% |
| 2023년 | 509,800원 | 평당 1,685,292원 | -6.0% |
| 2022년 | 542,400원 | 평당 1,793,060원 | +7.0% |
| 2021년 | 507,000원 | 평당 1,676,036원 | +10.0% |
| 2020년 | 461,100원 | 평당 1,524,300원 | -5.6% |
| 2019년 | 488,200원 | 평당 1,613,887원 | -1.5% |
| 2018년 | 495,400원 | 평당 1,637,688원 | +9.0% |
| 2017년 | 454,400원 | 평당 1,502,151원 | +1.6% |
효자동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 효자동1가 2** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 8,050,000원 직거래 |
| 2026-08-06 | 효자동1가 2** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-21 | 효자동1가 4** | 제3종일반주거지역 | 60㎡ | 170,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-03 | 효자동1가 2** | 제2종일반주거지역 | 189㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-05 | 효자동1가 2** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 6,200,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.