전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 177-7

지목 도로 자연녹지지역 11.2평

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 177-7은 지목 도로, 면적 37㎡(11.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 82,500원(평당 272,728원)으로, 2025년 81,000원보다 1.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼천동2가 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 211,200원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,306,952원(평당 384,807원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

82,500원 /㎡

평당272,728원

합계 (㎡당 × 면적)3,052,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,306,952원

㎡당 116,404원 · 평당 384,807원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

전주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	37㎡ · 11.2평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	82,500원	평당 272,728원	+1.9%
2025년	81,000원	평당 267,769원	+1.0%
2024년	80,200원	평당 265,124원	+2.0%
2023년	78,600원	평당 259,835원	—

삼천동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-15	삼천동2가 5**	자연녹지지역	66㎡	34,000,000원 직거래
2026-06-06	삼천동2가 5**	자연녹지지역	356㎡	183,450,000원
2026-04-20	삼천동2가 5**	자연녹지지역	446㎡	190,000,000원 직거래
2026-02-23	삼천동2가 5**	자연녹지지역	87㎡	25,000,000원 직거래
2026-01-20	삼천동2가 4**	자연녹지지역	132㎡	60,000,000원 지분 직거래

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.