전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 569
지목 임야 자연녹지지역 55.1평
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 569는 지목 임야, 면적 182㎡(55.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,910원(평당 16,231원)으로, 2025년 3,030원보다 62.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동서학동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 405,400원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,546,939원(평당 46,261원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,910원 /㎡평당16,231원
합계 (㎡당 × 면적)893,620원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,546,939원
㎡당 13,994원 · 평당 46,261원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
전주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 182㎡ · 55.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,910원 | 평당 16,231원 | +62.0% |
| 2025년 | 3,030원 | 평당 10,017원 | +26.8% |
| 2024년 | 2,390원 | 평당 7,901원 | -20.3% |
| 2023년 | 3,000원 | 평당 9,917원 | — |
동서학동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 동서학동 1** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-07-21 | 동서학동 8** | 제2종일반주거지역 | 87㎡ | 39,250,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 동서학동 8** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 15,000,000원 |
| 2025-06-16 | 동서학동 7** | 자연녹지지역 | 516㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.