- 땅콩
- 전주시 완산구 동서학동
- 279-4
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 279-4
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 279-4는 지목 대, 면적 8,644㎡(2,614.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 405,400원(평당 1,340,167원)으로, 2024년 414,200원보다 2.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 동서학동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 405,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,992,395,485원(평당 1,909,279원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
405,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 전주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 144건의 평당 중간값 2,799,897원으로 보면, 이 땅(8,644.0㎡)은 약 7,321,198,352원입니다(공시지가 기준 추산보다 +46.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 8,644㎡ · 2,614.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 405,400원 | 평당 1,340,167원 | -2.1% |
| 2024년 | 414,200원 | 평당 1,369,258원 | +1.1% |
| 2023년 | 409,700원 | 평당 1,354,382원 | — |
동서학동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 동서학동 1** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-07-21 | 동서학동 8** | 제2종일반주거지역 | 87㎡ | 39,250,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 동서학동 8** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 15,000,000원 |
| 2025-06-16 | 동서학동 7** | 자연녹지지역 | 516㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.