전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 37
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 37은 지목 대, 면적 749㎡(226.6평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 214,500원(평당 709,092원)으로, 2025년 212,500원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 20,000원과 비교하면 36년 동안 972.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호성동1가 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 227,300원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 224,484,534원(평당 990,785원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
214,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 전주시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 610,343원으로 보면, 이 땅(749.0㎡)은 약 138,286,950원입니다(공시지가 기준 추산보다 -38.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 749㎡ · 226.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 214,500원 | 평당 709,092원 | +0.9% |
| 2025년 | 212,500원 | 평당 702,480원 | +1.6% |
| 2024년 | 209,200원 | 평당 691,571원 | +1.9% |
| 2023년 | 205,200원 | 평당 678,348원 | -5.7% |
| 2022년 | 217,500원 | 평당 719,009원 | +7.4% |
| 2021년 | 202,500원 | 평당 669,422원 | +16.4% |
| 2020년 | 174,000원 | 평당 575,207원 | +4.2% |
| 2019년 | 167,000원 | 평당 552,067원 | +7.7% |
| 2018년 | 155,000원 | 평당 512,397원 | +10.7% |
| 2017년 | 140,000원 | 평당 462,811원 | +7.7% |
호성동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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