전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 749
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 749는 지목 대, 면적 8,373㎡(2,532.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 636,600원(평당 2,104,466원)으로, 2025년 627,600원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 90,000원과 비교하면 36년 동안 607.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호성동1가 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 662,200원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,666,800,534원(평당 3,026,973원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
636,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 전주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 73건의 평당 중간값 4,049,403원으로 보면, 이 땅(8,373.0㎡)은 약 10,256,458,797원입니다(공시지가 기준 추산보다 +33.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 8,373㎡ · 2,532.8평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 636,600원 | 평당 2,104,466원 | +1.4% |
| 2025년 | 627,600원 | 평당 2,074,714원 | -7.1% |
| 2024년 | 675,700원 | 평당 2,233,722원 | +0.9% |
| 2023년 | 669,400원 | 평당 2,212,896원 | -5.1% |
| 2022년 | 705,400원 | 평당 2,331,904원 | +9.2% |
| 2021년 | 646,200원 | 평당 2,136,201원 | +10.3% |
| 2020년 | 585,900원 | 평당 1,936,862원 | +4.9% |
| 2019년 | 558,600원 | 평당 1,846,614원 | +3.3% |
| 2018년 | 540,700원 | 평당 1,787,441원 | +6.2% |
| 2017년 | 509,200원 | 평당 1,683,308원 | +4.1% |
호성동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-19.