- 땅콩
- 임실군 관촌면 용산리
- 306-40
전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 306-40
지목 대 계획관리지역 848.8평
전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 306-40은 지목 대, 면적 2,806㎡(848.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,500원(평당 80,992원)으로, 2025년 24,500원보다 변동이 없습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 104,131,485원(평당 122,678원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,500원 /㎡평당80,992원
합계 (㎡당 × 면적)68,747,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
104,131,485원
㎡당 37,110원 · 평당 122,678원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 임실군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 135건의 평당 중간값 136,896원으로 보면, 이 땅(2,806.0㎡)은 약 116,199,736원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,806㎡ · 848.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | 0.0% |
| 2025년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | -1.6% |
| 2024년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | -3.1% |
| 2023년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | — |
용산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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