경상남도 남해군 이동면 신전리 32-2

지목 유원지 계획관리지역 3,125.4평

경상남도 남해군 이동면 신전리 32-2는 지목 유원지, 면적 10,332㎡(3,125.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 118,000원(평당 390,083원)으로, 2024년 114,400원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 35년 동안 5,800.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신전리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,200원이고, 이 필지는 그 261% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,864,622,118원(평당 596,599원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

118,000원 /㎡

평당390,083원

합계 (㎡당 × 면적)1,219,176,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,864,622,118원

㎡당 180,471원 · 평당 596,599원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	유원지
용도지역	계획관리지역
면적	10,332㎡ · 3,125.4평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	118,000원	평당 390,083원	+3.1%
2024년	114,400원	평당 378,182원	-0.6%
2023년	115,100원	평당 380,496원	-6.3%
2022년	122,800원	평당 405,951원	+9.3%
2021년	112,300원	평당 371,240원	+16.5%
2020년	96,400원	평당 318,678원	+16.3%
2019년	82,900원	평당 274,050원	+20.7%
2018년	68,700원	평당 227,108원	+24.7%
2017년	55,100원	평당 182,149원	+5.8%
2016년	52,100원	평당 172,232원	+3.6%

신전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.