- 땅콩
- 완주군 구이면 원기리
- 733-63
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-63
지목 임야 계획관리지역 137.3평
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-63은 지목 임야, 면적 454㎡(137.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 237,400원(평당 784,795원)으로, 2024년 344,200원보다 31.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 원기리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 119,300원이고, 이 필지는 그 199% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 326,508,788원(평당 2,377,465원)입니다. 최근 2년 원기리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,209,842원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
237,400원 /㎡평당784,795원
합계 (㎡당 × 면적)107,779,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
326,508,788원
㎡당 719,182원 · 평당 2,377,465원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 454㎡ · 137.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 237,400원 | 평당 784,795원 | -31.0% |
| 2024년 | 344,200원 | 평당 1,137,853원 | +1.6% |
| 2023년 | 338,700원 | 평당 1,119,671원 | — |
원기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값2,209,842원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 784,795원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-28 | 원기리 1*** | 농림지역 | 66㎡ | 31,680,000원 직거래 |
| 2026-04-09 | 원기리 7** | 계획관리지역 | 186㎡ | 79,000,000원 |
| 2026-01-14 | 원기리 1*** | 계획관리지역 | 479㎡ | 320,000,000원 |
| 2025-06-22 | 원기리 1*** | 계획관리지역 | 560㎡ | 450,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.