전북특별자치도 군산시 소룡동 857
전북특별자치도 군산시 소룡동 857은 지목 대, 면적 11,375㎡(3,440.9평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 257,700원(평당 851,902원)으로, 2024년 256,000원보다 0.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소룡동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 340,000원이고, 이 필지는 그 76% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,176,152,055원(평당 1,213,668원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
257,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군산시의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 1,134,265원으로 보면, 이 땅(11,375.0㎡)은 약 3,902,935,043원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 11,375㎡ · 3,440.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 257,700원 | 평당 851,902원 | +0.7% |
| 2024년 | 256,000원 | 평당 846,282원 | +1.3% |
| 2023년 | 252,800원 | 평당 835,704원 | — |
소룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-09 | 소룡동 1*** | 제2종일반주거지역 | 36㎡ | 11,560,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 소룡동 1*** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 5,600,000원 직거래 |
| 2026-06-26 | 소룡동 1*** | 일반상업지역 | 490㎡ | 571,620,000원 직거래 |
| 2026-06-16 | 소룡동 1*** | 제2종일반주거지역 | 198㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-05-28 | 소룡동 1*** | 제1종일반주거지역 | 119㎡ | 105,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.