전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 660-2

지목 주차장 생산녹지지역 807.7평

전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 660-2는 지목 주차장, 면적 2,670㎡(807.7평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 133,300원(평당 440,662원)으로, 2025년 131,000원보다 1.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아동리 필지 64곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 77,600원이고, 이 필지는 그 172% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 533,866,500원(평당 660,993원)입니다. 최근 2년 아동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 474,098원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

133,300원 /㎡

평당440,662원

합계 (㎡당 × 면적)355,911,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

533,866,500원

㎡당 199,950원 · 평당 660,993원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

군산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주차장
용도지역	생산녹지지역
면적	2,670㎡ · 807.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	133,300원	평당 440,662원	+1.8%
2025년	131,000원	평당 433,058원	+0.4%
2024년	130,500원	평당 431,406원	+0.4%
2023년	130,000원	평당 429,753원	—

아동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값474,098원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 440,662원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-10	아동리 9*	자연녹지지역	212㎡	30,400,000원
2026-09-10	아동리 9*	자연녹지지역	79㎡	11,400,000원
2026-09-10	아동리 9*	자연녹지지역	205㎡	29,400,000원
2026-06-23	아동리 4**	자연녹지지역	136㎡	13,000,000원 직거래
2026-05-20	아동리 4**	자연녹지지역	136㎡	14,350,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.

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