- 땅콩
- 화순군 도곡면 원화리
- 167-25
전라남도 화순군 도곡면 원화리 167-25
지목 임야 계획관리지역 538.1평
전라남도 화순군 도곡면 원화리 167-25는 지목 임야, 면적 1,779㎡(538.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 57,300원(평당 189,422원)으로, 2025년 56,300원보다 1.8% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 3,990원과 비교하면 7년 동안 1,336.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원화리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,270원이고, 이 필지는 그 693% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 302,811,962원(평당 562,695원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
57,300원 /㎡평당189,422원
합계 (㎡당 × 면적)101,936,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
302,811,962원
㎡당 170,215원 · 평당 562,695원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화순군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,779㎡ · 538.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | +1.8% |
| 2025년 | 56,300원 | 평당 186,116원 | +2.0% |
| 2024년 | 55,200원 | 평당 182,480원 | +1.3% |
| 2023년 | 54,500원 | 평당 180,166원 | -2.9% |
| 2022년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +1,106.5% |
| 2021년 | 4,650원 | 평당 15,372원 | +9.4% |
| 2020년 | 4,250원 | 평당 14,050원 | +6.5% |
| 2019년 | 3,990원 | 평당 13,190원 | — |
원화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-13 | 원화리 5** | 계획관리지역 | 13㎡ | 5,230,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.