- 땅콩
- 해남군 송지면 송호리
- 산39-3
전라남도 해남군 송지면 송호리 산39-3
지목 임야 농림지역 6,000.1평
전라남도 해남군 송지면 송호리 산39-3은 지목 임야, 면적 19,835㎡(6,000.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,090원(평당 3,603원)으로, 2024년 1,050원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 700원과 비교하면 35년 동안 55.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,224,563원(평당 10,704원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,090원 /㎡평당3,603원
합계 (㎡당 × 면적)21,620,150원
추정 시세가치레이더 V1.2
64,224,563원
㎡당 3,238원 · 평당 10,704원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해남군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 19,835㎡ · 6,000.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,090원 | 평당 3,603원 | +3.8% |
| 2024년 | 1,050원 | 평당 3,471원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,050원 | 평당 3,471원 | -3.7% |
| 2022년 | 1,090원 | 평당 3,603원 | +7.9% |
| 2021년 | 1,010원 | 평당 3,339원 | +35.2% |
| 2020년 | 747원 | 평당 2,469원 | +6.7% |
| 2019년 | 700원 | 평당 2,314원 | +4.6% |
| 2018년 | 669원 | 평당 2,212원 | 0.0% |
| 2017년 | 669원 | 평당 2,212원 | +6.5% |
| 2016년 | 628원 | 평당 2,076원 | +6.3% |
송호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-15 | 송호리 9** | 계획관리지역 | 195㎡ | 14,750,000원 직거래 |
| 2025-09-23 | 송호리 9** | 계획관리지역 | 383㎡ | 34,240,000원 직거래 |
| 2025-09-23 | 송호리 9** | 계획관리지역 | 30㎡ | 2,010,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 송호리 6** | 계획관리지역 | 166㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-09-07 | 송호리 2** | 계획관리지역 | 446㎡ | 17,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.