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- 함평군 나산면 수상리
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전라남도 함평군 나산면 수상리 718-1
전라남도 함평군 나산면 수상리 718-1은 지목 전, 면적 1,287㎡(389.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,310원(평당 20,860원)으로, 2025년 6,320원보다 0.2% 내렸습니다. 2005년 ㎡당 4,520원과 비교하면 21년 동안 39.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,062,029원(평당 30,982원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,310원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함평군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 39건의 평당 중간값 48,238원으로 보면, 이 땅(1,287.0㎡)은 약 18,780,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +55.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,287㎡ · 389.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,310원 | 평당 20,860원 | -0.2% |
| 2025년 | 6,320원 | 평당 20,893원 | +0.8% |
| 2024년 | 6,270원 | 평당 20,727원 | -0.5% |
| 2023년 | 6,300원 | 평당 20,826원 | -7.2% |
| 2022년 | 6,790원 | 평당 22,446원 | +7.6% |
| 2021년 | 6,310원 | 평당 20,860원 | +5.7% |
| 2020년 | 5,970원 | 평당 19,736원 | -2.1% |
| 2019년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +3.4% |
| 2018년 | 5,900원 | 평당 19,504원 | +5.4% |
| 2017년 | 5,600원 | 평당 18,512원 | +7.7% |
수상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 수상리 4** | 계획관리지역 | 190㎡ | 11,400,000원 직거래 |
| 2026-07-04 | 수상리 4** | 계획관리지역 | 397㎡ | 62,600,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 수상리 7** | 계획관리지역 | 347㎡ | 15,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.