- 땅콩
- 진도군 의신면 연주리
- 567-1
전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1
지목 도로 보전관리지역 33.0평
전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1은 지목 도로, 면적 109㎡(33.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,610원(평당 5,322원)으로, 2024년 1,600원보다 0.6% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 1,250원과 비교하면 11년 동안 28.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연주리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,200원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 265,816원(평당 8,063원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,610원 /㎡평당5,322원
합계 (㎡당 × 면적)175,490원
추정 시세가치레이더 V1.2
265,816원
㎡당 2,439원 · 평당 8,063원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 109㎡ · 33.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,610원 | 평당 5,322원 | +0.6% |
| 2024년 | 1,600원 | 평당 5,289원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,600원 | 평당 5,289원 | -6.4% |
| 2022년 | 1,710원 | 평당 5,653원 | +4.9% |
| 2021년 | 1,630원 | 평당 5,388원 | +5.2% |
| 2020년 | 1,550원 | 평당 5,124원 | 0.0% |
| 2019년 | 1,550원 | 평당 5,124원 | +4.7% |
| 2018년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | +5.0% |
| 2017년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | +10.2% |
| 2016년 | 1,280원 | 평당 4,231원 | 0.0% |
연주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-05 | 연주리 7* | 계획관리지역 | 221㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2026-01-05 | 연주리 7* | 계획관리지역 | 453㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-08-28 | 연주리 6** | 계획관리지역 | 182㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-08-18 | 연주리 3** | 계획관리지역 | 357㎡ | 9,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.