전라남도 진도군 고군면 석현리 882
전라남도 진도군 고군면 석현리 882는 지목 답, 면적 1,741㎡(526.7평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,750원(평당 19,008원)으로, 2024년 5,720원보다 0.5% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 3,500원과 비교하면 30년 동안 64.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석현리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,530원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,163,342원(평당 28,793원)입니다. 최근 2년 석현리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 99,942원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,750원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진도군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 246건의 평당 중간값 54,988원으로 보면, 이 땅(1,741.0㎡)은 약 28,959,507원입니다(공시지가 기준 추산보다 +91.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,741㎡ · 526.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,750원 | 평당 19,008원 | +0.5% |
| 2024년 | 5,720원 | 평당 18,909원 | +0.2% |
| 2023년 | 5,710원 | 평당 18,876원 | -6.4% |
| 2022년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +5.2% |
| 2021년 | 5,800원 | 평당 19,174원 | +7.4% |
| 2020년 | 5,400원 | 평당 17,851원 | 0.0% |
| 2019년 | 5,400원 | 평당 17,851원 | 0.0% |
| 2018년 | 5,400원 | 평당 17,851원 | -1.8% |
| 2017년 | 5,500원 | 평당 18,182원 | +10.0% |
| 2016년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | +2.0% |
석현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 19,008원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-17 | 석현리 5** | 계획관리지역 | 198㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 석현리 1** | 계획관리지역 | 476㎡ | 1,400,000원 직거래 |
| 2025-09-14 | 석현리 5** | 자연녹지지역 | 119㎡ | 3,600,000원 |
| 2025-09-14 | 석현리 5** | 자연녹지지역 | 10㎡ | 300,000원 |
| 2025-09-14 | 석현리 5** | 자연녹지지역 | 301㎡ | 9,100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.