- 땅콩
- 완도군 약산면 해동리
- 727-7
전라남도 완도군 약산면 해동리 727-7
전라남도 완도군 약산면 해동리 727-7은 지목 대, 면적 307㎡(92.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,600원(평당 84,628원)으로, 2025년 25,600원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 753.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,904,376원(평당 128,185원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완도군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 81건의 평당 중간값 110,193원으로 보면, 이 땅(307.0㎡)은 약 10,233,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 307㎡ · 92.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | 0.0% |
| 2025년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +0.4% |
| 2024년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +1.2% |
| 2023년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | -6.7% |
| 2022년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +28.6% |
| 2021년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | 0.0% |
| 2020년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | 0.0% |
| 2019년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | 0.0% |
| 2018년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +7.7% |
| 2017년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | 0.0% |
해동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-24 | 해동리 5** | 계획관리지역 | 34㎡ | 1,200,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 해동리 * | 자연환경보전 | 195㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 해동리 * | 자연환경보전 | 1,228㎡ | 46,000,000원 직거래 |
| 2025-09-09 | 해동리 3** | 계획관리지역 | 58㎡ | 1,800,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 해동리 4** | 계획관리지역 | 235㎡ | 5,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
해동리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.