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- 영암군 학산면 신덕리
- 산158
전라남도 영암군 학산면 신덕리 산158
지목 임야 농림지역 3,570.1평
전라남도 영암군 학산면 신덕리 산158은 지목 임야, 면적 11,802㎡(3,570.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 507원(평당 1,676원)으로, 2025년 507원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 69.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신덕리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 502원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,598,865원(평당 4,929원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
507원 /㎡평당1,676원
합계 (㎡당 × 면적)5,983,614원
추정 시세가치레이더 V1.2
17,598,865원
㎡당 1,491원 · 평당 4,929원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영암군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 11,802㎡ · 3,570.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 507원 | 평당 1,676원 | 0.0% |
| 2025년 | 507원 | 평당 1,676원 | +0.8% |
| 2024년 | 503원 | 평당 1,663원 | 0.0% |
| 2023년 | 503원 | 평당 1,663원 | -6.0% |
| 2022년 | 535원 | 평당 1,769원 | +11.7% |
| 2021년 | 479원 | 평당 1,583원 | +9.4% |
| 2020년 | 438원 | 평당 1,448원 | +2.3% |
| 2019년 | 428원 | 평당 1,415원 | +6.5% |
| 2018년 | 402원 | 평당 1,329원 | +9.5% |
| 2017년 | 367원 | 평당 1,213원 | +9.2% |
신덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.