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- 영암군 학산면 신덕리
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전라남도 영암군 학산면 신덕리 산148
지목 임야 농림지역 14,160.0평
전라남도 영암군 학산면 신덕리 산148은 지목 임야, 면적 46,810㎡(14,160.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 498원(평당 1,646원)으로, 2025년 498원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 66.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신덕리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 502원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,562,882원(평당 4,843원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
498원 /㎡평당1,646원
합계 (㎡당 × 면적)23,311,380원
추정 시세가치레이더 V1.2
68,562,882원
㎡당 1,465원 · 평당 4,843원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영암군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 46,810㎡ · 14,160.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 498원 | 평당 1,646원 | 0.0% |
| 2025년 | 498원 | 평당 1,646원 | +0.8% |
| 2024년 | 494원 | 평당 1,633원 | 0.0% |
| 2023년 | 494원 | 평당 1,633원 | -5.9% |
| 2022년 | 525원 | 평당 1,736원 | +11.7% |
| 2021년 | 470원 | 평당 1,554원 | +9.3% |
| 2020년 | 430원 | 평당 1,421원 | +2.4% |
| 2019년 | 420원 | 평당 1,388원 | +6.3% |
| 2018년 | 395원 | 평당 1,306원 | +9.7% |
| 2017년 | 360원 | 평당 1,190원 | +9.1% |
신덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.