- 땅콩
- 여수시 율촌면 조화리
- 498-22
전라남도 여수시 율촌면 조화리 498-22
지목 임야 자연녹지지역 500.0평
전라남도 여수시 율촌면 조화리 498-22는 지목 임야, 면적 1,653㎡(500.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 27,300원(평당 90,248원)으로, 2025년 27,400원보다 0.4% 내렸습니다. 2014년 ㎡당 18,000원과 비교하면 12년 동안 51.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 조화리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 137,600원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 136,707,962원(평당 273,399원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
27,300원 /㎡평당90,248원
합계 (㎡당 × 면적)45,126,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
136,707,962원
㎡당 82,703원 · 평당 273,399원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 27,300원 | 평당 90,248원 | -0.4% |
| 2025년 | 27,400원 | 평당 90,579원 | +1.9% |
| 2024년 | 26,900원 | 평당 88,926원 | +0.4% |
| 2023년 | 26,800원 | 평당 88,595원 | -7.3% |
| 2022년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +7.0% |
| 2021년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +7.1% |
| 2020년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +2.4% |
| 2019년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +10.8% |
| 2018년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +5.7% |
| 2017년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +6.1% |
조화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.