전라남도 여수시 미평동 532-7
전라남도 여수시 미평동 532-7은 지목 대, 면적 681㎡(206.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 689,700원(평당 2,280,003원)으로, 2025년 681,200원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 190,000원과 비교하면 36년 동안 263.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 675,575,322원(평당 3,279,456원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
689,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 3,366,266원으로 보면, 이 땅(681.0㎡)은 약 693,459,205원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 681㎡ · 206.0평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 689,700원 | 평당 2,280,003원 | +1.2% |
| 2025년 | 681,200원 | 평당 2,251,904원 | -1.8% |
| 2024년 | 694,000원 | 평당 2,294,218원 | +0.2% |
| 2023년 | 692,500원 | 평당 2,289,260원 | -3.0% |
| 2022년 | 713,600원 | 평당 2,359,012원 | +24.1% |
| 2021년 | 575,000원 | 평당 1,900,829원 | +22.0% |
| 2020년 | 471,200원 | 평당 1,557,688원 | +4.5% |
| 2019년 | 451,000원 | 평당 1,490,911원 | +8.5% |
| 2018년 | 415,500원 | 평당 1,373,556원 | +1.9% |
| 2017년 | 407,700원 | 평당 1,347,771원 | +5.4% |
미평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-10 | 미평동 5** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 125,000,000원 직거래 |
| 2025-12-17 | 미평동 5** | 제1종일반주거지역 | 439㎡ | 238,680,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 미평동 5** | 준주거지역 | 355㎡ | 210,000,000원 직거래 |
| 2025-10-29 | 미평동 5** | 일반상업지역 | 306㎡ | 410,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.