- 땅콩
- 여수시 돌산읍 평사리
- 산318-43
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산318-43
지목 임야 자연녹지지역 2,004.1평
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산318-43은 지목 임야, 면적 6,625㎡(2,004.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2019년 개별공시지가는 ㎡당 51,600원(평당 170,579원)으로, 2018년 27,600원보다 87.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 29년 동안 72.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평사리 필지 56곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 106,550원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 974,319,329원(평당 486,173원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2019년
51,600원 /㎡평당170,579원
합계 (㎡당 × 면적)341,850,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
974,319,329원
㎡당 147,067원 · 평당 486,173원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,625㎡ · 2,004.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2019년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2019년 | 51,600원 | 평당 170,579원 | +87.0% |
| 2018년 | 27,600원 | 평당 91,240원 | +69.3% |
| 2017년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +12.4% |
| 2016년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +11.5% |
| 2015년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +4.8% |
| 2014년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +4.2% |
| 2013년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +4.4% |
| 2012년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +4.6% |
| 2011년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +4.8% |
| 2010년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | +20.4% |
평사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-28 | 평사리 1*** | 계획관리지역 | 171㎡ | 35,000,000원 지분 |
| 2025-10-10 | 평사리 1*** | 생산관리지역 | 28㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-10 | 평사리 1*** | 생산관리지역 | 55㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.