전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 439
지목 목장용지 계획관리지역 575.1평
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 439는 지목 목장용지, 면적 1,901㎡(575.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 25,600원(평당 84,628원)으로, 2024년 25,300원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 35년 동안 412.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 둔전리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,100원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,665,162원(평당 119,408원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
25,600원 /㎡평당84,628원
합계 (㎡당 × 면적)48,665,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
68,665,162원
㎡당 36,121원 · 평당 119,408원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,901㎡ · 575.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +1.2% |
| 2024년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | +2.0% |
| 2023년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | -4.6% |
| 2022년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +9.7% |
| 2021년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +8.2% |
| 2020년 | 21,900원 | 평당 72,397원 | -1.4% |
| 2019년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +4.7% |
| 2018년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +4.4% |
| 2017년 | 20,300원 | 평당 67,108원 | +7.4% |
| 2016년 | 18,900원 | 평당 62,479원 | +5.0% |
둔전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.