- 땅콩
- 순천시 해룡면 남가리
- 392-12
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
지목 임야 자연녹지지역 101.3평
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12는 지목 임야, 면적 335㎡(101.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 195,200원(평당 645,290원)으로, 2025년 197,100원보다 1.0% 내렸습니다. 2021년 ㎡당 25,900원과 비교하면 5년 동안 653.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남가리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 134,100원이고, 이 필지는 그 146% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 194,252,706원(평당 1,916,892원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
195,200원 /㎡평당645,290원
합계 (㎡당 × 면적)65,392,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
194,252,706원
㎡당 579,859원 · 평당 1,916,892원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 335㎡ · 101.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 195,200원 | 평당 645,290원 | -1.0% |
| 2025년 | 197,100원 | 평당 651,571원 | +1.5% |
| 2024년 | 194,200원 | 평당 641,984원 | +646.9% |
| 2023년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | -4.1% |
| 2022년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | +4.6% |
| 2021년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | — |
남가리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-15 | 남가리 1*** | 자연녹지지역 | 78㎡ | 42,430,000원 직거래 |
| 2025-06-09 | 남가리 3** | 자연녹지지역 | 163㎡ | 52,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.