전라남도 순천시 왕지동 891
전라남도 순천시 왕지동 891은 지목 대, 면적 43,187.4㎡(13,064.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 915,900원(평당 3,027,773원)으로, 2024년 915,900원보다 변동이 없습니다. 2011년 ㎡당 622,000원과 비교하면 14년 동안 47.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 56,352,812,666원(평당 4,313,540원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
915,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 149건의 평당 중간값 935,470원으로 보면, 이 땅(43,187.4㎡)은 약 12,221,161,727원입니다(공시지가 기준 추산보다 -78.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 43,187.40㎡ · 13,064.2평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 915,900원 | 평당 3,027,773원 | 0.0% |
| 2024년 | 915,900원 | 평당 3,027,773원 | -5.5% |
| 2023년 | 969,500원 | 평당 3,204,963원 | -7.7% |
| 2022년 | 1,050,000원 | 평당 3,471,080원 | +7.8% |
| 2021년 | 973,800원 | 평당 3,219,178원 | +8.8% |
| 2020년 | 895,000원 | 평당 2,958,682원 | +6.4% |
| 2019년 | 841,500원 | 평당 2,781,822원 | +2.7% |
| 2018년 | 819,000원 | 평당 2,707,442원 | +7.4% |
| 2017년 | 762,900원 | 평당 2,521,987원 | +7.7% |
| 2016년 | 708,500원 | 평당 2,342,152원 | +3.2% |
왕지동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 왕지동 9** | 제1종일반주거지역 | 313㎡ | 630,000,000원 |
| 2025-12-31 | 왕지동 9** | 제3종일반주거지역 | 70,176㎡ | 147,209,380,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 왕지동 9** | 제1종일반주거지역 | 305㎡ | 451,800,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 왕지동 9** | 제1종일반주거지역 | 275㎡ | 416,340,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 왕지동 9** | 제1종일반주거지역 | 303㎡ | 692,340,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.