전라남도 순천시 왕지동 산61
지목 임야 자연녹지지역 1,619.9평
전라남도 순천시 왕지동 산61은 지목 임야, 면적 5,355㎡(1,619.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,990원(평당 9,884원)으로, 2025년 2,960원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,400원과 비교하면 36년 동안 12.1% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 44,305,656원(평당 27,352원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,990원 /㎡평당9,884원
합계 (㎡당 × 면적)16,011,450원
추정 시세가치레이더 V1.2
44,305,656원
㎡당 8,274원 · 평당 27,352원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 5,355㎡ · 1,619.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,990원 | 평당 9,884원 | +1.0% |
| 2025년 | 2,960원 | 평당 9,785원 | +2.1% |
| 2024년 | 2,900원 | 평당 9,587원 | +1.4% |
| 2023년 | 2,860원 | 평당 9,455원 | -6.2% |
| 2022년 | 3,050원 | 평당 10,083원 | +8.9% |
| 2021년 | 2,800원 | 평당 9,256원 | +9.8% |
| 2020년 | 2,550원 | 평당 8,430원 | +6.3% |
| 2019년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | 0.0% |
| 2018년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | +9.1% |
| 2017년 | 2,200원 | 평당 7,273원 | +4.8% |
왕지동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 왕지동 9** | 제1종일반주거지역 | 313㎡ | 630,000,000원 |
| 2025-12-31 | 왕지동 9** | 제3종일반주거지역 | 70,176㎡ | 147,209,380,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 왕지동 9** | 제1종일반주거지역 | 305㎡ | 451,800,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 왕지동 9** | 제1종일반주거지역 | 275㎡ | 416,340,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 왕지동 9** | 제1종일반주거지역 | 303㎡ | 692,340,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.