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전라남도 순천시 서면 학구리 산20
지목 임야 농림지역 15,779.9평
전라남도 순천시 서면 학구리 산20은 지목 임야, 면적 52,165㎡(15,779.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 760원(평당 2,512원)으로, 2025년 769원보다 1.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 153.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 117,770,159원(평당 7,464원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
760원 /㎡평당2,512원
합계 (㎡당 × 면적)39,645,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
117,770,159원
㎡당 2,258원 · 평당 7,464원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 52,165㎡ · 15,779.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 760원 | 평당 2,512원 | -1.2% |
| 2025년 | 769원 | 평당 2,542원 | -0.6% |
| 2024년 | 774원 | 평당 2,559원 | +0.9% |
| 2023년 | 767원 | 평당 2,536원 | -7.1% |
| 2022년 | 826원 | 평당 2,731원 | +5.4% |
| 2021년 | 784원 | 평당 2,592원 | +6.7% |
| 2020년 | 735원 | 평당 2,430원 | +1.0% |
| 2019년 | 728원 | 평당 2,407원 | +1.3% |
| 2018년 | 719원 | 평당 2,377원 | +2.0% |
| 2017년 | 705원 | 평당 2,331원 | +2.6% |
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