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전라남도 순천시 서면 학구리 산199-2
지목 임야 농림지역 463.1평
전라남도 순천시 서면 학구리 산199-2는 지목 임야, 면적 1,531㎡(463.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 551원(평당 1,821원)으로, 2024년 572원보다 3.7% 내렸습니다. 1993년 ㎡당 363원과 비교하면 32년 동안 51.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,505,932원(평당 5,412원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
551원 /㎡평당1,821원
합계 (㎡당 × 면적)843,581원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,505,932원
㎡당 1,637원 · 평당 5,412원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,531㎡ · 463.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 551원 | 평당 1,821원 | -3.7% |
| 2024년 | 572원 | 평당 1,891원 | 0.0% |
| 2023년 | 572원 | 평당 1,891원 | -6.1% |
| 2022년 | 609원 | 평당 2,013원 | +4.3% |
| 2021년 | 584원 | 평당 1,931원 | +7.4% |
| 2020년 | 544원 | 평당 1,798원 | +1.9% |
| 2019년 | 534원 | 평당 1,765원 | +1.9% |
| 2018년 | 524원 | 평당 1,732원 | 0.0% |
| 2017년 | 524원 | 평당 1,732원 | -0.9% |
| 2016년 | 529원 | 평당 1,749원 | +5.0% |
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