전라남도 순천시 매곡동 210-10
전라남도 순천시 매곡동 210-10은 지목 대, 면적 207㎡(62.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 265,600원(평당 878,018원)으로, 2024년 264,200원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240,000원과 비교하면 35년 동안 10.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 77,573,392원(평당 1,238,848원)입니다. 최근 2년 매곡동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 3,506,136원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
265,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 1,478,979원으로 보면, 이 땅(207.0㎡)은 약 92,610,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 207㎡ · 62.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 265,600원 | 평당 878,018원 | +0.5% |
| 2024년 | 264,200원 | 평당 873,390원 | +0.5% |
| 2023년 | 262,900원 | 평당 869,092원 | -6.5% |
| 2022년 | 281,200원 | 평당 929,588원 | +5.8% |
| 2021년 | 265,900원 | 평당 879,010원 | +3.1% |
| 2020년 | 258,000원 | 평당 852,894원 | +0.1% |
| 2019년 | 257,700원 | 평당 851,902원 | +1.1% |
| 2018년 | 254,800원 | 평당 842,315원 | +5.3% |
| 2017년 | 242,000원 | 평당 800,001원 | +0.8% |
| 2016년 | 240,100원 | 평당 793,720원 | +3.4% |
매곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 878,018원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-22 | 매곡동 4** | 일반상업지역 | 119㎡ | 160,000,000원 |
| 2025-11-13 | 매곡동 1** | 일반상업지역 | 4㎡ | 6,300,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-13 | 매곡동 2** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 7,500,000원 직거래 |
| 2025-08-29 | 매곡동 2** | 제2종일반주거지역 | 352㎡ | 260,000,000원 |
| 2025-08-13 | 매곡동 5** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 5,120,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.