전라남도 순천시 덕월동 1321-36
지목 임야 자연녹지지역 4,552.0평
전라남도 순천시 덕월동 1321-36은 지목 임야, 면적 15,048㎡(4,552.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,130원(평당 20,264원)으로, 2024년 6,100원보다 0.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 4,260원과 비교하면 10년 동안 43.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕월동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,350원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 255,251,185원(평당 56,073원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,130원 /㎡평당20,264원
합계 (㎡당 × 면적)92,244,240원
추정 시세가치레이더 V1.2
255,251,185원
㎡당 16,962원 · 평당 56,073원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 15,048㎡ · 4,552.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,130원 | 평당 20,264원 | +0.5% |
| 2024년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | 0.0% |
| 2023년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | -8.1% |
| 2022년 | 6,640원 | 평당 21,950원 | +4.9% |
| 2021년 | 6,330원 | 평당 20,926원 | +10.7% |
| 2020년 | 5,720원 | 평당 18,909원 | +4.8% |
| 2019년 | 5,460원 | 평당 18,050원 | +5.0% |
| 2018년 | 5,200원 | 평당 17,190원 | +6.6% |
| 2017년 | 4,880원 | 평당 16,132원 | +9.2% |
| 2016년 | 4,470원 | 평당 14,777원 | +4.9% |
덕월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-07 | 덕월동 1*** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 10,000,000원 |
| 2025-12-29 | 덕월동 1*** | 자연녹지지역 | 367㎡ | 59,000,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 덕월동 1*** | 제1종일반주거지역 | 45㎡ | 19,350,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 덕월동 1*** | 제2종일반주거지역 | 132㎡ | 70,260,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.